Inseratnummer : 3621409
Veröffentlicht : 20.09.2022

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage - Friedberg

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage - Friedberg
Wohnen in absolut ruhiger Grünlage in Friedberg!In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 60,63 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare.Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.Wohnung:Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:VorraumAbstellraumWohnzimmerKücheBad mit Duscheseparates WCSchlafzimmerAusstattung:moderne Fliesenhochwertige SanitäreinrichtungLaminatbödenweiße- sowie HolzinnentürenKellerabteilKosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 405,89 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kaution: 1.623,56 €Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:SparBilla-Ärzte bzw. Krankenhaus:Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)-Schulen:Ahs Bruck/Mur (3 GehminutenHöhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen:Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)Semmering Schnellstraße-Parks & öffentliche PlätzeStadtpark (8 Gehminuten)Landskron (13 Gehminuten)Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)- Sport- & FreizeitmöglichkeitenSportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)Murinsel Stadion (18 Gehminuten-KircheStadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbarEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (85,8 kWh/m2A).Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sanel Sahinovic unter  +43 676 5372529 sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <425m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <3.875m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <3.675m

Sonstige
Bank <375m
Post <350m
Geldautomat <375m
Polizei <7.050m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <3.100m
Bahnhof <450m
Flughafen <7.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 405,87-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 60,65 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3621409
Veröffentl. : 20.09.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8240 Friedberg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 632844b3970ef984efc220a8

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